スキップしてメインコンテンツに移動

☕️NY１本勝負☕️メルマガサロン

🗽読者１万人「NYメルマガ」投資・金融系の読者様サロン。✅まぐまぐ無料メルマガに、ご登録を（各記事下）✨マネーボイス掲載中

投稿

欧米の中央銀行は、信用収縮対策よりも、原油高によるインフレリスクに焦点をあて始めた【NY1】2026.3.21.

リンクを取得
Facebook
×
Pinterest
メール
他のアプリ

イラン有数のガス田「サウス・パース」への攻撃をめぐり、応酬が激化【NY1】2026.3.19.

リンクを取得
Facebook
×
Pinterest
メール
他のアプリ

インフレの時代で「不動産リート」主体の取引活発化【NY1】2026.3.18.

リンクを取得
Facebook
×
Pinterest
メール
他のアプリ

インドがエネルギー危機と通貨安に見舞われているという【NY1】2026.3.12.

リンクを取得
Facebook
×
Pinterest
メール
他のアプリ

昨日2892円下落から、きょうは1519円上昇。目まぐるしく動く日経平均株価の行方は・・【NY1】2026.03.10.

リンクを取得
Facebook
×
Pinterest
メール
他のアプリ

その他の投稿

☆東南アジアASEAN投資セミナー☆PR☆

経済成長中のASEANの投資機会とは

メルマガ広告のお問い合わせ

まぐまぐ殿堂入り・MONEY VOICE採用メルマガ

☆NY１本勝負メルマガ☆: まぐまぐメルマガ「ニューヨーク１本勝負、きょうのニュースはコレ！」発行人です。

プロフィールにアクセス

ＮＹ１本勝負『まぐまぐ』無料

まぐまぐメルマガ【無料登録】

ＮＹ１本勝負『Twitter』

人気のメルマガ記事

号外PR【3/7開催】「出口が見えない」不動産投資はもう終わり。空き家を宝に変える出口戦略セミナー（オンライン・無料）

■□ニューヨーク１本勝負、　　　　きょうのニュースはコレ！■□ （号外広告）【3/7開催】「出口が見えない」不動産投資はもう終わり。空き家を宝に変える出口戦略セミナー（株式会社TSUKUBITO 様） https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfhAHpzadrO9iGAh5FVGbXdXy5zfjXHvlytlQVlmZiqR11_9Q/viewform?usp=sharing&ouid=106111007920711919926 --------きょうのご挨拶---------------- こんにちは。児島です。今号は、株式会社TSUKUBITO 様から、お知らせがございます。 ↓さっそく、号外広告をご確認ください！ https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfhAHpzadrO9iGAh5FVGbXdXy5zfjXHvlytlQVlmZiqR11_9Q/viewform?usp=sharing&ouid=106111007920711919926 -------------------------------------- （号外広告）不動産投資において、もっとも避けるべき事態。それは、物件を買うことではなく**「出口が見えなくなること」**です。多くの投資家が、表面利回りや物件の綺麗さに目を奪われ、いざ手放そうとした時に「買い手がつかない」「価格が暴落している」という現実に直面します。不動産投資は、入口（購入）よりも出口（売却・運用）がすべて。私たちが提唱するのは、一般的な市場では敬遠されがちな「古家」や「空き家」といった物件に、構造レベルで出口を作り出す戦略です。今回のセミナーでは、私たちが日々実践している **「負けないための不動産投資の方程式」**を、投資家のみなさまに余すことなくお伝えします！ ▼▼ 不動産投資セミナーのご予約はこちら（無料）▼▼ https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfhAHpzadrO9iGAh5FVGbXdXy5zfjXHvlytlQVlmZiqR11_9Q/viewform?usp=sharing&ouid=10...

「景気対策には、ＧＤＰ増加が不可欠」2017.1.4.

『メルマガ読者サロンページ』ご自由にお読みいただけますが、初回のみ、無料メルマガにご登録下さい。 →まだ、無料登録がお済みでない方は、こちらから（100本以上閲覧可能）。『景気対策には、ＧＤＰ増加が不可欠』（2017.1.4.配信号より）こんにちは。児島です（2017.1.4.号）世界の中で、一定の規模の国では、日本だけが、ＧＤＰが縮小、横ばい傾向です。逆に、アメリカ、欧州、途上国など、その他の国は、おおむね、ＧＤＰが拡大していますので、日本のシェアが、低下することとなっています。 ■個人消費、内需型となった日本では、雇用が最重要世界の国々のＧＤＰの推移をみてみましょう。（名目ＧＤＰ、米ドル、単位１００億ドル、総務省ＨＰより）１９９５年→２０００年→２００５年 → ２０１０年→２０１４年日本 🇯🇵 ５３４　 →４７３　→４５７　 →５５１　 → ４６０アメリカ 🇺🇸 ７６６ →１０２８→１３０９→１４９６ → １７３４中国 🇨🇳 ７３　→１２０　→２２９　→６００ → １０４３これをみますと、１９９０年代までの日本のパワーを感じますね。日本がアメリカに迫っていて、中国とは大差です。しかし、その後はというと・・アメリカは２．５倍近くへ。中国は、１０倍以上のＧＤＰ拡大。２０１４年のデータで、日本は、アメリカの三分の一以下、中国の半分以下が、事実です。中国が、対日で、強気なわけです。ＧＤＰが、中国の半分の国＝日本、とみているわけです。アメリカや、中国は、人口も増えて、日本とは違うんでは、という見方もあるかと思います。では、欧州をみましょう。イギリス🇬🇧 １２３　→１５５　→２４１　→２４０　 → ２９８ドイツ🇩🇪 ２５９　→１９４　→２８６　→３４１　 → ３８６フランス🇫🇷 １６０　→１３６　→２２０　→２６４　 → ２８２イタリア🇮🇹 １１７ →　１１４→　１８５→　２１２ → ２１４やはり、１．５倍から２倍以上に、なっています。そんなに、日本人より生産性が高くて、すごく働いてる感じは、ないですが。ちなみに、北欧諸国は、国は小さいですが、ノルウェー🇳🇴 １５　→１７　→３０　→４２　→ ５０フィンランド🇫🇮...

NY1メルマガ2017.2.27「超長期の景気循環、コンドラチェフサイクル」

『メルマガ読者サロンページ』ご自由にお読みいただけますが、初回のみ、無料メルマガにご登録下さい。 →まだ、無料登録がお済みでない方は、こちらから。超長期の景気循環、コンドラチェフサイクル 2017.2.27 こんにちは。児島です。去年のメルマガでも、お伝えしましたが、コンドラチェフサイクルにご興味のある方が多いようですので、再び、メルマガにまとめます。 ■超長期の景気循環、コンドラチェフサイクルとはコンドラチェフサイクルとは、約１００年前の、ロシアの経済学者、コンドラチェフが、分析したものです。西側・資本主義国の景気が、超長期のサイクルを持っている点を分析したものです。この長期波動の理論は、現在も、多くの経済専門家の支持を集めています。簡単に、ご説明しますと・・・５０年～７０年の、経済サイクルの前半（３０年間ぐらい）は、好況。サイクル後半（３０年間ぐらい）は、不況というサイクルです。 ■ニコライ・コンドラチェフ（1892-1938）経済学者コンドラチェフは、1917年のロシア革命のあと、新しい政権の要職も務め、初期ソビエト政権で経済学者として活躍。しかし、集団農場への批判などで、スターリンの粛清の対象となり、銃殺されました。ソ連の悲劇の経済学者です。 ■サイクルの見方は、少々難しいこのコンドラチェフサイクルですが、経済恐慌の周期に、ぴたりと、あてはまります。このため、現代の、欧米の投資関係者の間でも、信奉者は多いです。一方で、１つのサイクルの起点や終点を、何年から始まったとみるかは、エコノミストの間でも、見解が異なります。ある人は、○○年からが、サイクル開始といい、また、別のエコノミストは、△△年からが、サイクル開始と言います。このため、本によって、期間や、サイクルのあてはめ方が、違ったりしてきます。あの本では、こう書いているけど、こっちは、こうだった、という感じです。ですから、きっちり、何年から、と決めるよりも、社会情勢などを勘案して、おおむねの「時間の帯」で考える方が、よいかと思います。 ■２０１７年は、どの位置？２０１７年を考えるうえで、まず、前回のサイクルの起点をどこにするか、です。１９２９年のＮＹウォール街の大暴落と世界大恐慌。１９３９年～１９４５年の第二次世界大戦。この頃は、明...

昨日2892円下落から、きょうは1519円上昇。目まぐるしく動く日経平均株価の行方は・・【NY1】2026.03.10.

☕️ 『メルマガ読者サロンページ』☕️ ご自由に全記事お読みいただけますが、初回のみ、無料メルマガにご登録下さい。 →まだ無料登録がお済みでない方は、こちら－－－－PR－－－－ ☆号外広告募集中☆　最高成約１億円も！富裕層メルマガに全面広告が可能です。 → https://note.com/nihon_web/n/n02b1ba18bba0 －－－－PR－－－－ 🗽ニューヨーク１本勝負きょうのニュースはコレ！まぐまぐ殿堂入り約9000部　〜2026年3月10日配信号〜『昨日2892円下落から、きょうは1519円上昇。目まぐるしく動く日経平均株価の行方は・・』【メルマガ読者登録（無料）・登録解除】 http://www.mag2.com/m/0000270230.html 【号外広告お問い合わせ】 https://note.com/nihon_web/n/n02b1ba18bba0 －－－－きょうのご挨拶－－－－－－こんにちは。児島です。イラン情勢により、日経平均株価は、変動幅が大きくなっています。 3月9日の月曜日は、2892円下落（大引け）で、5万2728円。翌3月10日の火曜日は、1519円（大引け）上昇し、5万4248円でした。日経平均株価の行方は、どうなる？きょうのNY１メルマガです。（2026.3.10.）－－－－－－NewYork１本勝負－－－－ ■イラン情勢、中東の原油で、楽観・悲観イラン戦争をめぐり、楽観と悲観が交錯しています。ハネメイ師の殺害、イランからイスラエルや湾岸諸国への報復ミサイル攻撃。当初は、短期的な終結を期待する見方もありましたが、イランからイスラエルや湾岸諸国への、極超音速ミサイルを含む攻撃が、想定以上となり、中東から世界への原油輸送に暗雲が漂っています。日経平均株価も、こうした情勢に連動しており、特に、3月9日の月曜日は、一時、3000円超、4000円超の下落もありました。下落の背景には、中東からの原油供給が、ほぼストップする事態、つまり、1970年代のオイルショックの再来が、意識されたことがあります。 3月9日の前までは、比較的、短期で戦争が終結するのではな...

インフレの時代で「不動産リート」主体の取引活発化【NY1】2026.3.18.

☕️ 『メルマガ読者サロンページ』☕️ ご自由に全記事お読みいただけますが、初回のみ、無料メルマガにご登録下さい。 →まだ無料登録がお済みでない方は、こちら－－－－PR－－－－ ☆号外広告募集中☆　最高成約１億円も！富裕層メルマガに全面広告が可能です。 → https://note.com/nihon_web/n/n02b1ba18bba0 －－－－PR－－－－ 🗽ニューヨーク１本勝負きょうのニュースはコレ！まぐまぐ殿堂入り約9000部　〜2026年3月18日配信号〜『インフレの時代で「不動産リート」主体の取引活発化』【メルマガ読者登録（無料）・登録解除】 http://www.mag2.com/m/0000270230.html 【号外広告お問い合わせ】 https://note.com/nihon_web/n/n02b1ba18bba0 －－－－きょうのご挨拶－－－－－－こんにちは。児島です。イラン戦争のニュースが多い中、日本のビジネス界では、不動産リートが主体の、取引が活発化しています。やはり、インフレの時代入りが鮮明となる中で、不動産取引も活発化しているようです。きょうのNY１メルマガです。（2026.3.18.）－－－－－－NewYork１本勝負－－－－ ■欧米からは遅れていたが・・日本の不動産リート（REIT）は、2000年前後から本格化してきました。不動産リートは、「不動産ファンド」という側面が、わかりやすいですが、簡単に言いますと、投資家から集めたマネーを、東京など大都市圏の、有名なビル等の購入にあてて、賃貸収入や、売却収入を得るものです。そして、収益を投資家に配分するわけですね。欧米は、アメリカを中心に、その取り組みが進んでいましたが、日本も、やや遅れて、本格化してきました。日本での不動産リートが、このところ、活動を活性化しています。従来の不動産の持分を売却して、新しい高層ビルの持分を購入したり、特に、東京の大型案件を中心に、取引が活発化しているのです。 ■インフレ時代、不動産取引が活発化かつての、日本の1980年代を振り返るまでもなく、インフレの時代には、やはり、不動...

NY1メルマガ【記事一覧】

3月 235
3月 041
2月 201
2月 181
2月 121
2月 091
1月 052
12月 221
12月 131
12月 111

もっと見る一部のみ表示

過去記事一覧

11月 271
11月 281
11月 291
12月 011
12月 021
12月 111
4月 15125
4月 201
4月 291
5月 016

もっと見る一部のみ表示

ＮＹ１有料メルマガ

まぐまぐ！

動画制作・SNS代行

日本Web動画マーケティング（PR）

Powered by Blogger