■□ニューヨーク１本勝負、
きょうのニュースはコレ！■□
（号外広告）
5年で、キャッシュフロー1000万円を
目指す不動産投資セミナーのご案内
（株式会社i-ROOM 様）
--------きょうのご挨拶----------------
こんにちは。児島です。
今号は、株式会社i-ROOM 様から、
お知らせがございます。
さっそく、号外広告をご確認ください！
→ https://utage-system.com/event/W1hXvpYvH8TJ/register
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（号外広告）
不動産投資で成功するためには
何が必要でしょうか？
多くの要素がありますが最重要なのは、
「財務を磨くこと」です。
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あなたの財務内容を磨くことで、
銀行からの評価が高まり、
融資も出て規模拡大できます。
多くの不動産投資家がぶつかる悩みは、
最終的にはすべて財務に行き着きます。
・CF1000万円を達成したいが思うように購入できない
・高額な頭金を要求されて買えない
・いい物件が見つかっても融資がつかない
・買付を入れても他の投資家に先を越されてしまう
・1～2棟は買えたが3棟目以降に行き詰まる
なぜこのような壁にぶつかるのか？
それは財務を磨けていないからです。
もし財務が良好な状態だったらどうなるでしょう。
・CF1000万円に達し、以降も物件を買い続けられる
・頭金を要求されても十分に対応できる
・物件評価の高い物件を持ち込み融資額も伸びる
・非公開物件の情報も入り、物件のグリップが強くなる
・他の投資家に先を越されることもない
・3棟目、4棟目、5棟目と購入し続けることができる
つまり、不動産投資を圧倒的に
優位に進めるために必要なのは
良好な財務状態を構築することなんです。
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その戦略は、大きく3つの柱で構成されます。
（１）融資戦略
（２）自己資金戦略
（３）物件選定戦略
この3つを体系的に組み合わせることで、
安定して融資を受け続けながら、
資産とキャッシュフローを
積み上げていくことができます。
ところが、ほとんどの投資家は
アパートローンで融資を引くしか術がなく、
プロパーローンへの対策もしていません。
スタートアップ用の融資である、
アパートローンでは1億2億が限界です。
ここにフォーカスしているだけでは
規模拡大は到底できません。
私たち「不動産戦略チーム 戦(SEN)」では、
プロパーローンの組み立てを中心に、
継続的に融資を受け続け、
5年で資産10億円・CF1000万円を
目指す戦略を皆んなで実践し、
そのノウハウを公開しています。
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もしあなたが、
「次の1棟が買えない」
「財務戦略を体系的に学びたい」
「本気で資産を増やしFIREできる投資家になりたい」
そう考えているなら、
今回の無料セミナーは必ず役に立ちます。
＜セミナー目次＞
・戦の不動産投資の勝ち方
（財務戦略・自己資金戦略・物件戦略・３つの戦略とは？）
・よくある不動産投資の間違った考え方
・戦流の勝てる不動産投資戦略12のトピック
（財務戦略・自己資金戦略・物件戦略の具体的な手法と事例）
・実践を続けた先の成長ロードマップ
【セミナー申込はこちら】
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実際、実践メンバーからは、
次々と成果報告が届いています。
・1.2億円のRCマンションをフルローンで購入できた！
・5,000万円の高利回りマンションを取得！
・短期間で2棟続けて購入成功！
・戸建を立て続けに5戸取得！
こうした実績は偶然ではありません。
しっかりち戦略を固め、
融資・物件購入・自己資金戦略
を強固なものにしていく。
物件を買い続ける→収入が増える
→決算内容が良くなる→銀行評価が上がる
という好循環を作り出せるのです。
そして忘れてならないのが
「自己資金戦略」です。
本セミナーでは、
総投資額30億円、売却益5億円超を誇る
2名の不動産投資家が、
業者や税理士では語れない
不動産投資の「実践的ノウハウ」を
余すところなく解説します。
今回は特別に、
3大特典もご用意しました。
【セミナー参加特典】
(1)39銀行の最新融資情報（PDF）
(2)｢39の落とし穴｣特典レポート上下巻
(3)名取幸二「トラブル事例」限定動画
このセミナーは特に、
以下のような方におすすめです。
・1～2棟保有で、50室以下の規模で伸び悩んでいる投資家
・アパートローン中心で、プロパーローンに挑戦したい方
・これから本格的に不動産投資を始めたい方
もちろん、上記以外の方も大歓迎です。
【日程・申込はこちら】
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＜セミナー目次＞
・戦の不動産投資の勝ち方
（財務戦略・自己資金戦略・物件戦略・３つの戦略とは？）
・よくある不動産投資の間違った考え方
・戦流の勝てる不動産投資戦略12のトピック
（財務戦略・自己資金戦略・物件戦略の具体的な手法と事例）
・実践を続けた先の成長ロードマップ
通常5,500円の参加費が、
今だけ無料です。
少人数制（最大10名）での開催のため、
すぐに満席になる可能性があります。
このチャンスを逃さず、
あなたも最初の一歩を踏み出してください。
無料申込はこちらから
https://utage-system.com/event/W1hXvpYvH8TJ/register
ご参加お待ちしております。
（配信元）
運営会社：株式会社i-ROOM
代表者：名取幸二
メール：info@insidersen.com
埼玉県新座市東北2-39-10
ドゥーセット弐番館6F
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この号外メールに関するお問い合わせは、
株式会社i-ROOM 様に
直接お問い合わせください。
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【編集後記】
デフレ脱却で、マネーが動き始めようと
している中、不動産投資の資金戦略の
お知らせでした。詳細は、i-ROOM 様に、
お問い合わせ下さい！
（児島）
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もあります。
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